よくある質問
空き家購入とAkiya Scoutについて、よくいただく質問にお答えします。
これは本物の物件ですか？
はい。各物件は自治体の空き家バンクやLIFULL HOME'S空き家バンク、提携業者のフィードから取得しています。捏造はありません。
外国人でも本当に買えますか？
はい。日本では国籍による不動産所有制限はありません。在留資格も不要です。ただし住宅ローンは非居住者には厳しく、空き家購入は現金が一般的です。
「無料」とは？
一部の自治体は移住促進のため家屋を無償譲渡しています。登録免許税・固定資産税・改修費は別途必要ですが、購入代金自体は0円です。
「再建築不可」とは？
現行の接道義務（通常、幅員2m以上の公道に接する）を満たさない土地のことです。既存建物の修繕は可能ですが、解体新築はできません。価格は大幅に下がります。
情報の鮮度は？
自治体バンクは週1回、提携フィードは毎晩再取得しています。各物件カードに最終確認日時を表示しています。
購入の仲介はしますか？
いいえ。私たちは情報集約サービスであり、宅地建物取引業者ではありません。問い合わせ用の日英メッセージとmailto:リンクを提供しますが、取引は売主との直接やり取りとなります。