空き家の買い方

空き家とは

空き家とは、現在誰も住んでいない住宅のことです。廃屋ばかりではなく、相続後に空いた家、転居で住まなくなった家など、すぐ住める状態のものも多くあります。

なぜ安いのか

• 地方の人口減少と高齢化
• 相続人が遠方に住んでいて管理できない
• 築年数が古く、銀行融資が難しいケース
• 再建築不可など制限のある土地

購入までの流れ

1. 気になる物件を保存・比較する
2. 現地視察を申し込む
3. 重要事項説明・契約
4. 登記・所有権移転
5. リノベーション・引越し

外国人でも買える？

日本では外国人の不動産購入に法的な制限はほぼありません。在留資格や永住権がなくても購入可能です。ただし、住宅ローンを組む場合は条件が厳しくなります。